深圳生活

2019年,户口正在消失!在通缩时代,房价面临压力。

户口已经消失了。广州户口政策最近的调整范围太广,不允许。

如果我们继续从宽处理,湖南人张三在广州找了一个多月的工作后去了当地派出所,在小窗口和叔叔聊了几句:警察叔叔:把你的身份证给我。

张三,把准备好的身份证递过来。

警察叔叔:你在广州有工作吗?张三移交了由公司人员签字盖章的工作证明。

警察叔叔:租还是买?张三交了一份与房东签订的为期一年的租赁合同。

警察叔叔:你真的想把户籍搬到广州吗?张三:是的。

警察叔叔:今天下午,我去拿广州的账簿。

广东是中国的经济强省。广州曾经是北方、上海和广州三大巨头之一。这是一座有1000年历史的著名城市。中国的强省将逐步降低进入家庭的门槛,这意味着户籍制度将逐渐消失。

该账户的含金量(福利)也将被稀释。

如果有1000亿元的福利支出,分母很大,一个家庭可以吃的福利就会相对减少。

下一件值得注意的事情是:上海,如果上海也放下它的数字去抢劫人,那么户口将真正消失。

在通货紧缩时代,1997年东南亚金融危机后,人民币一直处于通货紧缩状态,直到2001年中国加入世贸组织。

关键是东南亚金融危机和对发展中国家货币兑美元缺乏信心。

这是一个没有水可以释放的国际环境。当水被释放时,它不会稀释沉积物,但会破坏信心。

金融市场的信心比黄金更昂贵。

2019年,美联储提高了利率,降低了利率。美联储已经将该表(销毁的美元)减少了4020亿美元。根据美联储主席鲍威尔(Powell)的最新讲话,他很可能将该表缩减2万亿美元(他没有说这个数字,猜到了),并在3-5年内慢慢缩减。

鲍威尔使用两套英语:1)病人,2)小得多的人。

2018年,中国通胀敏感型消费物价指数全年仅为2.1%。

北京12月份的消费物价指数环比上涨0.1%。

0.1%的增幅不足以在超市和食品市场看到。

2018年12月,美国房价九个月来首次下跌——0.1%。

尽管主要原因是油价下跌,通货紧缩的气氛是显而易见的。

通货紧缩是一个泡沫时代。

鲍威尔认为美国债务令他担忧。

美国国债接近22万亿美元,家庭债务超过13.5万亿美元,企业债务超过9万亿美元。

通货紧缩是一个偿还债务和去杠杆化的时代。

还清债务意味着少花钱,省吃少穿,少花钱。

2018年,特朗普的减税将提振美国消费,并进一步促进中国对美国的出口。

2019年,尽管中国将与美国达成协议,但由于总体环境的变化,美国消费者将不再自由消费,市场需求将会低迷。

2016年后,对于进入房地产市场的高层投机者来说,这是一个切肉或跳楼、跑步或破产的问题。

及时止损是投资者的最高水平。

农地商品化要求中国保护18亿亩耕地。在全球化时代,中国的农业生产只能与美国竞争。

中型和大型家庭农场即将开始。

对于地方财政来说,它可以拍卖:100亩耕地,30年的耕作权。

这将是1)财政收入,2)银行可以贷款给农民购买:拖拉机、种子、肥料、燃料等。3)这将促进三线城市(小城镇、县城)的经济发展。

美国的农场平均面积约为1100英亩,相当于6600英亩。

我国粮食不需要出口,为本地市场服务,这样,1000-3000亩的规模,应该就可以与美国的农场竞争。中国的粮食不需要出口来服务当地市场,所以1000-3000亩的规模应该能够与美国农场竞争。

18亿亩耕地相当于6000-1000万个农场,相当于6000-1亿人。

在农场里,可以有老人。一对夫妇有4个孩子,这个家庭至少有10个人。帮手不多。

在宅基地商业化的通货紧缩时代,房价下跌,开发商不愿意高价收购土地。

这个地方可以考虑:拍卖宅基地给个人。

我国的一、二线郊区和三线城市可以实现美式独户住宅。

1)户口被稀释,2)农业正面临来自美国农场的低价竞争,只有农场被商业化,3)以这种方式拍卖宅基地以丰富地方财政是合理的。

对于在城市工作的人来说,有60-100平方米的宅基地,可以建三层。底层可以是养狗的花园,也可以是养鸡的菜园。家里的老人可以和他们住在一起。一对夫妇可以有三个孩子,他们的父母可以照顾他们。

2019年中国新生儿的数量肯定会比2018年遭受更多的折磨。

日本已经连续三年新生儿数量低于百万大关。

如果中国降至日本的水平,它将降至1000万以下,然后是920万。

对于小型和高层公寓,只有在一、二线城市地区才能有租金收入、买卖流动性和资产。

对于第三条线,只有面积在120平方米以上的市中心才有小型高层公寓的价值。

2019年后,中国的第一线定义应该是:人口超过2000万;第二线的定义:800万以上人口;三线的定义:没有被一线和二线吃掉的城市。

4号线是一个小镇,很快就会被12号线吃掉。

宅基地商品化后,普通劳动夫妇可以在一线或二线租一间小单人房,在50-100公里外的郊区定居。

就在需求消失之后,一、二级房地产市场将不再有强制空市场,因此强制空溢价将消失。

2016年后进入体育场的一线和二线投机者几乎可以感觉到一只无形的手将他/她推下阳台。

人民币国际化美联储要求美国主要银行储备10%。

根据这一标准,2019年,中国可以继续降低标准,向商业银行发放约4万亿元的流动性。

削减不是关于印刷,而是关于允许商业银行发放更多贷款。

储备基金下调至美国标准后,美联储的升息和减息表,尤其是减息表,值得参考。

金融市场的信心比黄金更昂贵。

人民币国际化是为了与美元争夺霸权和信心。

首先,这应该是中国人民的信心。

人民币国际化意味着中国将与美国竞争。

但是,人民币不会国际化,进出口将以美元结算。

中国很可能会向下与印度竞争。

印度国内生产总值接近3万亿美元,年增长率接近8%。

也许印度的国内生产总值将在2022年超过日本。

只要印度的国内生产总值连续多年增长超过8%,在跨国公司看来,投资印度就是一种学习。

苹果首席执行官库克对股东负责。

如果通用汽车、通用电气、国际商用机器公司、英特尔和其他公司都开始在印度大举投资,那么库克将跟进在印度的投资。即使苹果亏损,它也会跟随这一趋势,股东也会理解。

然而,如果苹果不在印度投资,库克将是失职。

下次股东大会后,他可能不再是苹果公司的首席执行官。

跨国巨头从投资之初就刺激了当地经济。

在开始生产和支付工资后,当地工人的购买力增加了,当地市场也变得更大,吸引了更多的国际资本流入。

这样,它将螺旋上升。

突破临界点后,印度的国内生产总值将增长10%以上。

印度总理莫迪面临刺激经济和创造就业的巨大压力。

他承受着8%的增长压力,否则创造就业机会是不够的。然后他在选举中失败,回家写回忆录。

2019年后,没有办法从印度窃取沃尔玛的订单。

人民币国际化意味着a股必须恢复散户投资者的信心。

这样,a股只有美国股票。

上市公司必须依靠现金流开始回购大量股票并增加股息。

当散户投资者有信心的时候,他们会投资a股,所以股市会活下去。

在美国上市的科技公司可以重返a股市场。

如俄罗斯、沙特阿拉伯、澳大利亚和巴西等国愿意接受人民币支付,并在收到资金后投资中国股票和债券市场。

然后人民币国际化就完成了。

在投资渠道像美国人一样多元化之后,2016年后进入市场的高级投机者站在阳台上突然感觉到寒风袭来。

中国应该允许个人破产,这样投机者就不必跳楼了。

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