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八年来一直强劲的美国股票突然暴跌。中国房地产市场将走向何方?

10月10日晚,美国三大股指集体开始暴跌!代表科技股的纳斯达克指数单日暴跌逾4%,而S&P和道琼斯指数也下跌逾3%。

自去年10月以来,纳斯达克指数已下跌近9%。

亚马逊和网飞等美国明星公司最近几天也出现大幅下滑。

然而,这还不是最糟糕的。

最糟糕的是中国科技股:腾讯自今年高点以来下跌了40%,而阿里下跌了35%。

亚太股市在早盘开盘后,也跟随美国股市的步伐暴跌。

▲图片来自“秦晓明”。已经非常黯淡的中国股市并没有受到意外的影响。迄今为止,a股已成功突破2600点低点。

如果说a股的持续下跌受到当前国内形势的影响,那么美国股市的大幅下跌让很多人有点困惑。

美国股市突然下跌,原因如下:1 .毛衣站的影响是一个可能影响美国中长期经济基本面的因素。市场可能开始担心毛衣冲突会影响美国上市公司的下一次业绩预期。

没有信心,一切都结束了。

2.在美国债务收益率飙升的第11个时期,美国债务收益率扩大并上升,10年期债券收益率上升逾3.248%,而今年8月底,收益率仍徘徊在2.9%左右。

这表明市场资本价格上涨,这将对股票市场产生重大影响。

美国政府发行和认可的十年期国债是全球金融市场的支柱。

其波动将通过某种逻辑传递到所有金融资产,包括股票市场、外汇市场、债券市场等。

此前,许多华尔街老板预测,如果美国10年期国债收益率超过3%,并继续上升,美国股市的牛市将会结束。

果然,一句话变成了预言!3.美国股市已经上涨了8年。长期关注股市的人可能知道,美国股市自2010年以来一直在上涨。

坊间甚至流传一个段子——全球最坚硬的两大资产泡沫,一个是中国楼市,另一个是美国股市。甚至有一个故事在社会上流传——世界上最难的两个资产泡沫,一个是中国房地产市场,另一个是美国股票市场。

人生的两大幻想是美国股市将下跌,中国房价将下跌。

然而,他们忘记了,自人类社会诞生以来,没有一项金融资产只是上升或下降。

尽管美国股市继续升至创纪录高点,但这也意味着风险正在累积。

现在,已经上涨了8年的美国股市开始大幅回调是正常的。

所谓的“高空极度寒冷”。任何时候,任何高海拔的东西都会无缘无故地掉下来!你站得越高,摔得越厉害!人生的两大幻想是美国股市将下跌,中国房价将下跌。

现在,与此同时,这两种幻觉集体变成了现实。

然而,与美国股市大幅下跌相比,许多人更关心中国的房价。他们会开始下降吗?不可否认,美国股市的突然崩盘将对中国房地产市场产生一些心理影响。

世界上最难的两个资产泡沫,一个即将破裂,另一个不会受到影响?有人可能会说,自标准降低以来,房地产市场已经收到了一个信号,”可以说是好的”。一是杭州已经放松下来,安定下来,二是棚改又长大了,二是万科已经开始赛马了。

目前,我们不在乎这三个信号是好是坏,但棚改突然被重新提上议事日程,这将最终破洞。

当你轻率地张开嘴时,它不怕释放出来的水倒流吗?事实上,我们都知道现在的房地产市场是什么样的。

最近互联网上有一段话,说在十一月长假后的第一天工作,中产阶级见面后互相问候的方式不再是“去哪里度假”,而是“你的房子捍卫了它的权利”…在十一月的黄金周期间,似乎有一股“所有者捍卫他们的权利”的浪潮席卷全国。许多业主不愿意在这样一个瞬间失去他们的”血汗钱”,面对大幅降价,他们似乎只能选择这种方式进行最终投标。

尽管他们都明白这只是一场毫无意义的斗争。

但是仍然有一个梦想,以防实现。

这不是真的。万科白鹭县打折出售,业主前来保护他们的权利。最终结果是每户100万元的回报。每个人都很开心。

国庆“看房潮”似乎只用了两年时间就被“维权潮”所取代。

买高买低一直是中国人的习惯。即使在冻结期有水流入楼市,也不会有什么影响,也不会掀起任何大浪。

相反,现在需要做的是稳定预期,避免信仰崩溃和危险的可能性。

这就是棚改再次被牺牲的原因。

良好的利润空,伴随着正负抵消,一切都是”空”。

最重要的是保持这个词的稳定。2014年,最大的房地产公司万科喊出了“房地产市场进入白银时代”的口号。那一年,房地产市场暴跌,深圳极其寒冷。杭州甚至上演了降价和退房的戏剧。土地销售依次发生在二线城市….由于未来市场的不确定性,每个人都避免了,然后很快。后来,“去库存化”和“棚户区货币化”开始发挥作用,加上行政、货币和金融政策的全面放松,房地产市场在2015年至2016年经历了又一轮繁荣。

地球又平又圆!现在,一切似乎都回到了原点,土地流转重新出现,各地掀起了降价维权的浪潮…然而,与2014年最大的不同是,现在前面有老虎和豹子,后面有狼,一只邪恶的狗随时可能从中间出现…二十多年来,情况从未如此复杂过!我们的祖先群居后,经常受到野生动物的攻击。因此,他们钻研钻木头生火,在石器上钻孔,安装木制手柄制造武器,发明弓箭…这些都可以很好地保护野生动物,同时促进社会文明的进步。

“科学技术是第一生产力”这句话永远不能忘记。“努力致富”是中华民族的传统美德,并将最终传承下去。历史的车轮正在向前滚动,时代的潮流势不可挡。不管你承认与否,一个旧时代将很快被一个全新的时代所取代。

这个时代充满了机遇。

知识、才能和劳动将受到尊重。

相反,任何猜测都将受到抑制。

然而,就像黎明前一样,每个人都必须经历一段黑暗时期。当新旧交替时,肯定会有一段时间的痛苦。今年冬天会很长,不仅仅是房地产市场会变冷。

此时,我们需要做的是坚定地相信并与我们的国家一起克服困难。有些人可能会问,在现阶段,如果没有房地产市场,国内生产总值从何而来?10月9日,根据《经济参考》,包括上海浦东新区、河北熊安新区、武汉长江新区、郑州郑东新区、合肥滨湖新区和沈阳沈抚新区在内的19个国家级新区的新一轮建设规划已获国务院批准。

由政府领导的新一轮大规模基础设施建设即将开始!让我们来看看另一组数据:中国2017年国内生产总值为8271.22亿元(不包括香港、澳门和台湾),约合12.24万亿美元(按全年平均汇率计算)。

这相当于美国的63.23%,日本的2.5倍,约等于德国、法国、英国、意大利和这五个国家的国内生产总值之和。

从世界来看,毫无疑问,中国的经济总量已经非常强劲。

然而,从另一个角度来看:国内生产总值最高的广东省已达到8.99万亿元,在全球排名中排名第12位,超过西班牙、澳大利亚和俄罗斯,仅次于加拿大和韩国。在国内,它大约相当于西藏、青海、宁夏、海南、甘肃、新疆、贵州、山西、吉林和内蒙古的国内生产总值之和,这十个省的总人口是广东的1.8倍。

北京、上海、广州和深圳的总人口为7291.75万,约占全国总人口的5.25%。国内生产总值超过10万亿,占韩国国内生产总值的12.34%,约等于韩国整体国内生产总值水平。

4个直辖市、27个省会城市和5个计划单列市,总人口3.24亿,占全国总人口的23.27%,国内生产总值332,756亿元,占全国国内生产总值的40.23%。

然而,中国不仅有北部、顶部、底部、计划单列的城市,也没有东部沿海省份,还有大量的三线、四线城市和广大的农村地区,这些城市将有更多的机会。

但是机遇从何而来呢?“科学技术是第一生产力,人才是第一资源”。

只要有人才流入,就不会有发展的担忧。

最后,给出了未来五年的一些设想:1 .经济需要清理一次,在清理之前可能会在很长一段时间内处于“L”型底部;低端劳动密集型、高污染、高能耗、低附加值和简单加工业的衰落是不可避免的,借贷不足额本金的扩张模式将逐渐结束。

2.经济增长仍然很重要,但不是最重要的。充分就业甚至更重要。

3.金融去杠杆化和严格监管已成为常态,对股票操纵和内幕交易的打击力度将继续很高。套利交易空越来越小,但上市公司的盈利能力预计将稳步提高。

4.以高铁和高铁为代表的基础设施建设将加快。

5.房产税和资本利得税将相继征收,相应降低增值税和企业所得税税率。在降低税率的同时,税收监管将继续加强。

6.存入房地产的资金将逐渐被挤出;养老金、新能源、人工智能、文化娱乐产业将成为下一个出口。

看过吴晓波《激越》系列的人都知道十年足以带来翻天覆地的变化。

十年前,我们没有手机支付,没有微信,没有自行车共享,没有人工智能,也没有穿梭于街头的快递和外卖兄弟。当时,乔布斯的第一部苹果手机刚刚开始销售,最强大的手机公司是诺基亚。

现在这些都有了。

互联网正在从各个方面改变我们的生活方式,新概念和新产品仍在诞生。

这一切都发生在十年内。

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